速途網2月4日報道（主筆 鄭春暉）2015年，我國經濟增長放緩，股市更是從5000多高點一路下跌，國內資本市場遭遇全領域“寒冬”。回顧往年，在股市與資本市場不景氣的時候，房地產行業卻會迎來春天，而要正確判斷房價走勢，如何選擇投資性住房或自用剛需型住房，成為困擾大多數人的難題。

　　近期，鏈家依托自身在二手房成交的積累與總結，發布了《2015鏈家房產大數據報告》，通過報告內容我們清晰地看到北京、上海、深圳三大城市消費者對于房屋選擇的走勢，在茫茫房源中理性選擇最適合自己的。

　　這份報告所展示的數據，其實也反映出互聯網+融入行業后的情況，一方面，用戶購房租房需求增加，消費方式開始轉換，另一方面，房屋的地段、售價、成交量等影響著消費行為，互聯網思維中的“用戶至上”成為房產交易中的主導方向，改善了購房的用戶體驗，方便快捷的購房體驗將成為整個行業發展趨勢。

　　最具代表性的是80后人群，平均看房套數、平均帶看房次數、購房決策周期等方面都保持絕對領先，是購房的主力人群，而80后也是房貸壓力最大的群體，重重大山下的80后在選房時也最為謹慎，報告中也列出了最具代表性的地段、均價及房產情況，北上深等城市的整個房產走向也都很清晰的展示，有助于消費者進行參考。

　　其實，這份報告對消費者有詳細實際的指導，對于開發商而言亦是如此。山水文園總裁張曉梅曾在采訪中提到：“未來房地產商發展到一定階段的時候，不是簡單把房子制造出來，而是讓你的客戶變成你的用戶。”從這一角度來看，報告中所提及的北上深三座城市的房價走勢對于開發商而言意味著企業發展的方向選擇，而開發商抓住用戶群體及消費習慣將更利于精準銷售，同時，產品的銷售理念和對用戶思維的轉變都有所幫助。

　　很多人認為這是一份充滿歡笑與淚水的報告，因為通過這些數據，我們看到了實實在在發生在身邊的事情，是每個人對于住房的問題和思考。互聯網的融入，拉進的不僅僅是人與房的距離，也將人與人的距離更推進了一步，這是行業變革的一小步，是理性消費的一小步，卻是時代前進的一大步。

　　這也是鏈家報告所透露出的人文關懷氣息，這些關于房子的數字豈不是消費者的人生記錄，也是整個行業發展的標點符號，透露出鏈家對于用戶思維、體驗、行為的思考，對消費者本身的關懷。

　　通過這份報告的數據，我們知道這些實實在在發生在身邊的事情，發生在每個人對房屋不同的需求，通過鏈家房產大數據來認識現狀，尋求最優，不僅是從房東、中介、開發商們的口中，更是以大數據和鏈家平臺為背景，有數據支撐、有邏輯判斷力的去和房子“搞對象”，一步一步了解對方，最終要達到“兩廂情愿”的目的。

　　鏈家對于消費者購房租房有最實際的指導，幫助消費者解決繁瑣的購房困難，解決燃眉的租房需求，也為行業發展提供了重要的信息，同時，在發現問題解決問題中，消費者也能感受到如鏈家這樣的服務，簡單透明，而這一切也正如鏈家網首頁所說的那句——“真房源，如你所見”。