城市硬實力看GDP，軟實力看什么?

　　日前，全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)研究會與RET睿意德聯(lián)合發(fā)布了《2018中國新商業(yè)城市研究報告》，北京、上海、深圳、成都、杭州名列前茅。其中，上海商業(yè)創(chuàng)新力強，商業(yè)氛圍濃郁，各項指標(biāo)均衡發(fā)展，在商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施指數(shù)上位列第一。

　　值得一提的是，報告以盒馬鮮生、亞朵酒店和星巴克咖啡三家商業(yè)品牌的選址布局，構(gòu)建了“盒馬指數(shù)”、“亞朵指數(shù)”和“星巴克指數(shù)”，來體現(xiàn)城市商業(yè)創(chuàng)新現(xiàn)狀的商業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平，以及是否擁有充足的文化、技術(shù)創(chuàng)新資源、新消費人群及城市的包容性。其中“盒馬指數(shù)”代表城市的商業(yè)創(chuàng)新度，“亞朵指數(shù)”代表城市的商業(yè)時尚度和文化氛圍，“星巴克指數(shù)”代表城市商務(wù)的活躍度。

位于上海南翔的盒馬機器人餐廳

　　報告中提到，盒馬鮮生是最早的生鮮新零售品牌，也是“新零售”業(yè)態(tài)的代表性品牌。盒馬指數(shù)通過盒馬鮮生的門店城市分布、所在城市的面積及常住人口等數(shù)據(jù)綜合計算而得，一定程度上代表城市當(dāng)前的零售創(chuàng)新活躍度。

　　盒馬首店上海金橋店物業(yè)，屬于崇邦集團旗下的金橋國際商業(yè)廣場。盒馬首店開出后，崇邦集團副總裁梁美芬表示：“盒馬進駐后，我們平均每個月增加3、4千名以年輕消費者為主體的新客流”。

　　今年三月，盒馬一口氣與印力、新城
、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、世茂、佳兆業(yè)、中海、復(fù)地、銀泰、合景泰富、居然之家、嘉豪商業(yè)等13家地產(chǎn)商進行戰(zhàn)略合作簽約儀式，這也讓不少城市掀起了“盒馬爭奪戰(zhàn)”。

　　有觀點認(rèn)為，持續(xù)創(chuàng)新能力是盒馬的核心競爭力，在開創(chuàng)性地設(shè)計了店倉一體的商業(yè)模式后，盒馬又開出機器人餐廳、嘗試新餐飲，在模仿者眾的現(xiàn)在，仍保持身位領(lǐng)先。

　　“商超零售創(chuàng)新看盒馬”逐步成為業(yè)界共識，盒馬也開始成為城市創(chuàng)新力的風(fēng)向標(biāo)。

　　作為阿里新零售標(biāo)桿，盒馬目前已有65家門店，分布在上海、北京、廣州、深圳、杭州、成都、寧波、蘇州、南京、武漢、貴陽、福州、西安等13個城市，其中上海門店數(shù)量最多，達(dá)到18家。報告中提到，京滬盒馬鮮生門店占全國51.9%，與廣深相比，在創(chuàng)新力上更具優(yōu)勢。